Humedad en la pared: cómo saber si es una fuga, capilaridad o condensación
Las tres humedades se parecen y se arreglan de forma completamente distinta. Cómo distinguirlas en casa antes de picar una pared o llamar a nadie.
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Antes de picar un tabique conviene saber qué clase de humedad tienes, porque hay tres, se parecen bastante y se arreglan de formas que no tienen nada que ver. Picar una pared para buscar una tubería cuando el problema es condensación es un gasto y un disgusto evitables.
Las tres, y cómo se distinguen
Fuga
Mancha localizada, con un centro más oscuro, que crece y no depende del tiempo que haga. Suele estar cerca de un baño, una cocina o una bajante. Si además el contador se mueve con todo cerrado, ya no hay duda.
Capilaridad
Sube desde el suelo, con un frente horizontal bastante regular, y casi nunca pasa de un metro o metro y medio de altura. Deja sales blancas que se desprenden al frotar, y el rodapié y la pintura se levantan por abajo. Es típica de planta baja de casa antigua sin lámina impermeable en la cimentación.
Condensación
Aparece en esquinas, techos y detrás de muebles, en las paredes que dan al exterior, y sale sobre todo en invierno. Empieza con puntitos negros de moho, no con una mancha de agua. Si limpias el cristal de la ventana por la mañana y está empañado por dentro, tienes el diagnóstico casi hecho.
La prueba del plástico, para salir de dudas
Pega con cinta un trozo de plástico transparente sobre la mancha, bien sellado por los cuatro lados, y déjalo dos o tres días.
- Gotas por la cara de dentro, la que toca la pared: el agua viene del muro. Es fuga o capilaridad.
- Gotas por la cara de fuera, la que da a la habitación: el agua viene del aire. Es condensación.
Cuesta un euro de plástico y ahorra muchas veces una obra.
Qué se hace en cada caso
- Fuga: se localiza por sectores y con geófono y se repara. Es lo que contamos con detalle en Qué hacer ante una avería de fontanería urgente.
- Capilaridad: no es cosa de fontanería. Se corta con inyección de resinas en la base del muro o con barrera física, y luego se rehace el revestimiento con material transpirable.
- Condensación: tampoco es fontanería. Se corrige ventilando de forma cruzada unos minutos al día, aislando el punto frío y, en casos serios, con ventilación mecánica. Pintar encima sin más solo tapa el moho unos meses.
Lo decimos claro porque nos pasa a menudo: si la humedad de tu casa es condensación, un fontanero no te la va a arreglar, y quien te diga lo contrario te va a cobrar por nada.
Precios orientativos
Con IVA incluido.
| Servicio | Horario laboral | Urgente: noche, fin de semana y festivo |
|---|---|---|
| Mano de obra, 1ª hora, y desplazamiento hasta 10 km | 75,02 € | 133,10 € |
| Mano de obra, 1ª hora, y desplazamiento de 10 a 25 km | 93,17 € | 151,25 € |
| Mano de obra, 1ª hora, y desplazamiento de más de 25 km | 111,32 € | 169,40 € |
| Segunda hora y siguientes | 40,66 €/h | 87,12 €/h |
Precios con IVA (21 %) incluido, los mismos que da la calculadora de la portada. La segunda hora y siguientes se cobran al 80 % de la tarifa que corresponda (normal o urgente). Material no incluido salvo indicación. El precio definitivo se acuerda antes de empezar; presupuesto previo sin coste. Calcula tu tarifa.
Mientras decides
Si la mancha crece a ojos vista, cierra la llave de paso general y comprueba si deja de crecer: es la forma más rápida de confirmar que hay agua de la instalación por medio. Y si no crece, respira: tienes tiempo para hacer las cosas en el orden correcto.
Fontaneros en Ciudad Real y comarca. Urgencias 24 horas en el 684 123 616.
Nos dedicamos a reparaciones y averías, con la experiencia de años de trabajo. No hacemos instalaciones nuevas ni emitimos certificados: para eso hace falta un instalador autorizado. Antes de empezar te damos el precio y la reparación lleva 6 meses de garantía en la mano de obra.